?????? 物業維修人員：物業自建成到報廢為止的整個使用過程中，為了修復由于自然因素、人為因素對物業造成的損壞，維護和改善物業使用功能，延長物業使用年限而采取的各種養護維修活動。物業維修有廣義和狹義之分。狹義的物業維修僅指對物業的養護和維修；廣義的物業維修則包括對物業的養護、維修和改建。根據損壞程度的不同進行不同程度的養護維修，才能保證物業的正常使用和安全，延長其使用年限。物業維修是物業簡單再生產在流通領域中的繼續和價值的追加，維修不僅是物業服務公司為住戶服務的重要內容，也是保護城市房產的基本途徑。
?????? 具體地說，物業維修包括物業服務公司對物業的日常保養，對破損物業的維修，以及對不同等級物業功能的恢復、改善，裝修、裝潢，同時結合著物業的維修加固，增強物業抗震能力。

?????? 物業維修改人員月薪3000-6000元，物業維修改人員要涉及相關知識會比較廣，那怎么樣能成為一個合格的物業維人員呢？

? ? ? ? 1、及時維修。發現設施設備和房屋出現問題和故障后，應盡快維修或聯系專業公司。否則，輕則浪費(如跑冒水、漏電等)、留下隱患和影響客戶的正常工作和生活等，重則會危及客戶的生命財產安全(如電梯故障、安防設施故障等)。

? ? ?? 2、經常性檢查和保養。檢查除了按制度定期巡視并作好記錄外，平時在小區、大廈內轉悠時要注意細心觀察，就像看自己家里寶貝一-樣，對小區的房屋和設備設施要有如數家珍般的感覺。