暖通工程師是指從事供熱工程、通風與空調工程、鍋爐與鍋爐房設備、施工技術、安裝工程預算與施工組織管理等工作的人。

暖通工程師工作內容：
一、承擔項目中暖通工程技術分析工作；
二、主持暖通工程招標工作，并簽定合同、協議，選擇施工隊伍；
三、編寫暖通施工工程方案，并監督實施；
四、辦理暖通方面配套手續；
五、審核暖通專業圖紙；
六、驗收暖通施工工程；
一、與施工單位、監理單位協調溝通。
暖通工程師日常工作過程中大部分的時間在辦公室作設計，其余時間他們需要外出到工地，在項目量比較大的時候，尤其是房地產業繁榮期的時候，他們會非常忙，加班是常事，有時雙休日也不能休息。
由于需要進行暖通工程系統的設計，他們經常要面對的是繁雜龐大的工作量；同時設計人員需要確保工程中各種系統的正常使用，并對工程質量負有直接的責任（尤其是重點和大型工程責任更重），這些都會給他們造成一定的工作壓力。

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崗位一（暖通工程師）

月薪：50000元及以上
崗位職責
1、負責暖通工程施工技術及現場管理工作；
2、審核暖通工程招標文件的技術部分；
3、協調施工單位，監理單位處理現場問題；
4、負責工程各項隱蔽驗收、分項驗收及竣工驗收等驗收工作；
5、做好本專業有關技術資料的整理工作；
6、完成主管領導交辦的其他工作。
任職資格:
1、本科以上；
2、給排水、暖通空調相關專業本科及以上學歷；
3、具有5年以上開發商暖通現場工程管理及協調工作經驗；
4、熟悉暖通工程項目設計、施工管理的工作流程和規范，具備扎實的專業知識；
5、具有較強的各階段設計圖紙的審核能力，較強的分析解決問題的能力；
6、有公建及住宅施工圖設計經驗；
7、具有在房地產公司工作經驗者優先；
8、具有中高級以上職稱或者取得注冊資格優先；
9、勤奮敬業，工作責任心強，身體健康，適應施工現場工作環境。


崗位二（副總經理）

年薪：60-100萬左右
工作年限：三年以上
學歷：本科
職位描述：
1、本科以上學歷，暖通、電氣自動化、給排水相關專業優先。
2、持有一級建造師資格證書者優先。
3、從事智能化行業2年以上經驗，對弱電各子系統熟悉，了解行業相關規范。熟悉高檔酒店、辦公樓智能化系統。具備良好的管理能力，能夠合理安排技術部人員工作，并具有協調能力。
4、對項目的管理和施工流程有充分的理解和認知。


崗位三（機電總監）

年薪：稅后年薪百萬
任職條件：
1.英語口語能力突出者優先考慮，年齡要求30-40歲左右
2.本科或以上學歷，暖通、電氣、給排水等相關專業有十年到二十年以上建筑安裝設計/施工管理經驗
3.具有豐富的國內大型項目,機電專業管理經驗
4.具備豐富的建筑行業專業知識、工程管理知識、建筑業相關法律、法規、規范
5.具備較強的現場管理能力、語言文字能力、溝通協調能力、圖紙審核能力。
主要職責：
1.全面負責工程項目中機電安裝工程的施工組織管理及其它專業施工的相互配合；
2.制定部門階段性管理規劃，實現對工程項目的總體目標控制；
3.了解所屬各專業、各系統的設計意圖，掌握設計特點和要求，熟悉施工圖紙，對設計深度、技術先進程度、施工難度、運行及維護的可操作性做出正確的評估；
4.會同監管單位審核安裝工程施工組織設計、技術方案、施工方案、配合總工辦做好技術交底；
5.管理、監督、協助監理單位全面履行對安裝工程質量和進度的監督和控制，加強對質量的預控、過程控制、驗收控制的管理；
6.組織或參加本專業設計變更、技術洽商及其它會議。


崗位四（高級暖通工程師）

月薪：50000-60000元
職位描述
1、本科以上，具有高級工程師職稱，注冊公用設備工程師資格；
2、10年以上，有建筑設計院暖通設計經驗者優先；
3、大型建筑設計院，從事建筑暖通專業設計，獨立承擔設計過大型商業、酒店、高級寫字樓地下人防工程等建筑的空調及采暖通風設計，并擔任專業負責人；熟練掌握CAD及有關暖通設計軟件。
4、發展空間極其廣闊，待遇極其優厚。


崗位五（房地產中級管理人員）

月薪：60000-70000元

職位描述：
1.根據公司項目開發的總體規劃，組織擬訂具體開發項目的實施方案并組織實施；
2.根據公司對項目目標的要求，對項目的計劃、成本、質量等進行有效控制；
3.制定并執行公司發展戰略規劃和年度計劃目標；
4.負責項目各部門的工作進度管理和控制。包括對各階段、各部門的工作計劃、進展、效率和目標完成情況，進行全面指導、調整、監督，發現問題、解決問題；
5.全面指導、控制各部門費用預算和資金費用使用情況，按權限審核相關費用計劃和使用情況；
6.負責公司和相關政府部門的外聯工作，保持良好關系，確保項目各項工作的順利開展；
7.深入了解房地產行業發展和市場需求，對項目的市場定位、全面規劃、營銷策略、施工進展具有全局性的指導、領導作用，及時了解房地產相關市場信息、業內動態，為公司決策提供建議。
任職要求：
1.本科及以上學歷，年齡35-55歲，具有建筑學、工民建、工程管理、給排水、暖通空調、電子電氣等相關專業知識，有一級項目經理或一級建造師資格證書；
2.五年以上房地產行業相關工作經驗，至少有三年以上房地產企業項目經理或同等職務或經驗，對房地產市場狀況和未來發展趨勢有深刻的認識，熟悉相關的政策和法律法規。


崗位六（國內前十知名上市房地產公司工程副總經理/項目工程副總）

年薪：稅后百萬以上
工作職責：
1、負責制定項目建設期間的施工現場組織、管理的實施方案；
2、負責對監理、工程總包、專業分包單位的組織協調、監督和管理；
3、負責工程進度控制（包括土建、暖通、給排水、電氣、景觀等）；
4、負責產品營造施工管理；
5、負責工程現場總分包工程從入圍、招標、合同簽訂等工作
6、負責工程各個專項驗收組織工作；
7、負責項目施工過程的成本控制；
8、負責施工過程中洽商變更的核定工作。
任職要求：
教育：統招本科及以上學歷，工民建、建筑等相關專業；
經驗：十年上大中型房地產相關工作經驗，三年以上同崗位經驗，主持過三個以上房地產項目工程管理工作。

看了以上的職位和薪水要求，我們是不是可以得出以下結論：
1.暖通專業畢業，專本科以上學歷。
2.10到20年以上工作經驗。
3.取得一級建造師證書、有高級工程師職稱、注冊公用設備暖通工程師。
4.有房地產工作經驗和大型項目管理經驗。
5.機電暖通專業項目管理的全套流程（懂設計、會管理、通預算）、熟悉規范、具備很強的溝通、協調能力和組織能力等等。
6.最好會一兩門外語：英語什么的

那我們需要做什么呢：
大學畢業：
1.21--23歲：最好進施工單位（這里是學習東西和成長的最好地方）
學習施工經驗、通過二級建造師考試、報考在職研究生
2.23--25歲:繼續在施工單位：通過一級建造師、通過在職研究生考試
3.25--28歲：準備跳槽到大型施工單位或者房地產企業，準備外語考試和注冊設備工程師考試
4.28--30歲：根據自己的特點，選擇一個企業和行業，作為你人生的第二起跑線，這時候，你要學會在待遇和福利上和老板談條件。
5.30--40歲：結婚、成家立業。有合適的機會選擇創業。
6.40--50歲：待定
7.50--60歲：待定（環游世界）