近日，海珠區李橋古村落改造工程施工現場忙得不可開交，“分階段辦理施工許可證，‘基坑支護及土方開挖’施工許可證在兩天內獲得”王鑫，竹廣城市更新集團開發設計中心總經理表示，自番禺區住房和城鄉建設局頒發中國第一張“基坑支護與土方開挖”施工許可證以來，至今，該市已有40多個項目享受了新政帶來的紅利，并率先開工建設

據市住房和城鄉建設局審批管理辦公室主任周澤智介紹，為了加快廣州市住房建設項目的實施和開工，根據住房建設許可證第20版，施工申請人可根據施工進度順序分階段申請施工許可證，第一時間進場開工，無需一次性申請整個工程的施工許可證

基坑的土方開挖不涉及建筑物主體結構的規劃和施工，根據《規劃署關于基坑開挖施工的規劃條件》，企業不需要在“基坑支護和土方開挖”階段首次申請施工許可證，據周澤志介紹，地下室結構施工在獲得規劃部門頒發的設計條件和方案審查批準后，可辦理“基坑支護及土方開挖”和“低于±0000”的施工許可證；在獲得建設項目規劃許可證后，在“±0000”階段申請建設許可證，并進行建筑主體施工

該政策于6月1日下午實施，番禺區住房和城鄉建設局分批收到泛盈鑫投資有限公司的申請，并于次日頒發了全國首個“基坑支護與土方開挖”施工許可證

自6月1日以來，全市已有40多個項目獲得“基坑支護與土方開挖”施工許可證并進場施工

廣東保利房地產開發有限公司開發建設應用部副總經理李晨告訴記者，過去一個項目拿到土地后，施工人員、設備和機械必須在拿到整個項目的施工許可證后隨時待命，挖掘機可以進入現場挖掘第一鏟土。這一過程至少需要等待三到四個月。一旦我們獲得土地，整個項目現場就充滿了生機

李晨告訴記者，一年一個項目可以在較長的開發周期中節省三四個月，比如十年十個項目所節省的時間和效益是無法估量的

在海珠創新灣，備受矚目的樂角村改造項目也順利啟動，“這次我們等了兩天才進場開工！”從事城市更新業務多年的王欣誠懇感嘆，“在開工之前，我們必須完成一系列審批程序——我們花了近10個月的時間才拿到我們最快項目的施工許可證”，王欣為項目的順利進行感到高興，另一方面，他也為樂角村的拆遷戶能夠盡快入住新居感到高興