今年應該是業界十年來的低谷,從雇傭者可以看出一些端倪,以前勞動力不足,我們要求承包商,今年反而承包商經常打電話問是否工作,神州長城總裝飾工程有限公司總經理李爾龍說。他說成交額也有50%的增長,但增長率比去年同期下降。
遠洋裝飾工程有限公司副社長張賓也表示,往年的銷售額翻了一番,今年可能只能達到預寒冬下建筑裝飾企業必須開拓軌道交通、醫療、酒店等新領域,恢復庫存市場。庫存室市場以前大家都不想做,數百萬項目不能設立項目部,不能接受1000萬以下的名單,現在手里正好沒有活著就去接,主要是為明年打下基礎。
預計明年上半年行業形勢依然冷淡,但預計下半年開始變暖。一是內需依然巨大,二是商業項目不受影響持續升溫,三是隨著市場發展成熟和行業技術門檻的提高,大型裝飾企業的市場機會增加,談判能力提高,預計會帶來高收益水平。
中國建筑裝飾協會會長李秉仁表示,雖然今年第二季度和第三季度經濟形勢增長放緩,但事實上,中國的經濟增長速度仍處于世界領先地位,第四季度仍在恢復,應對經濟發展充滿信心,同時對行業發展充滿信心。中國的發展仍處于城市化、工業化、現代化建設的快速發展時期,預計到2030年城市化水平將達到65%,即每年提高1個百分點,每年增加1200萬~1300萬人。這樣巨大的需求為中國建筑裝飾行業的發展提供了非常好的機會。
預計今后3~5年,國內裝飾市場的增加量每年達到1.6~1.9兆元,庫存市場的需求每年達到0.9~1.2兆元。酒店、劇場、交通樞紐等公裝市場不受房地產管制的影響,近年來持續穩定快速發展。從今年上半年的情況來看,公共裝修的訂單增速普遍要好于住宅精裝修業務。隨著房地產銷售的反彈趨勢,開發人員的資金狀況得到改善,裝飾行業的住宅裝修訂單也加快了成長。
業界正在洗牌。
房地產管制也為裝飾行業合并提供了契機,今年以來出現的幾起合并案例似乎成為行業合并加速的信號,瑞和股份、廣田股份和金螳螂相繼收購。經過近十年的發展,國內建筑裝飾行業仍然停留在“大行業、小企業”的階段,行業百強企業其年營業額還達不到整個市場份額的8%。而且業務同質化程度高,市場競爭已經白熱化,惡性競爭已經成為常態,需要調整行業結構,進一步提高行業集中度。
東北證券分析師解文杰認為,隨著裝飾行業的發展,行業集中度也會逐漸提升,而龍頭企業將借助資本和資源實力獲得更多的發展機會。高能耗、高排放、技術含量低的裝飾企業面臨淘汰,承包商、車間式的施工模式也逐漸消失,合并、強有力的合作模式越來越突出。
行業整合是發展到一定程度的必然趨勢,未來三到五年肯定會越來越多。經過多年的發展,一些企業,特別是上市企業的實力已經足夠強大,在向上下游延伸或多樣化的條件成熟的同時,在市場成熟的情況下,業主對施工者在設計、施工、管理方面提出了更高的要求,企業需要提供一體化的服務?!敖ㄖb飾行業的門檻很低,誰都能來做,但是現在的科技含量已經完全不一樣了,大型企業與小企業不是兩層樓的差距,而是二十幾層的差距,優勝劣汰將是必然趨勢”。
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