全省鄉村風采如何提高？最近，《廣東省人民政府關于全面推進農房管理和鄉村風貌提高的指導意見》(以下稱指導意見)正式發布，其中全面推進農房管理和鄉村風貌提高作為實施鄉村振興戰略、加強和改善鄉村管理的重要抓手2022年底前，全省美麗的鄉村100千(1個示范市、20個示范縣、120個示范鎮、1260個示范村)示范建設區域庫存農房率基本完成微型改造的同時，鼓勵村民住宅前面的房間建設四小園(小果園、小果園、小果園、小果園、小村)示范建設區

《指導意見》分階段提出三個工作目標:到2020年底，建立以一戶一宅為基礎的農房管理制度機制和鄉村風貌提高一戶n政策體系，農村違法建設混亂初步受到抑制，珠三角核心區、重要鄉村旅游線路首次建設美麗的鄉村示范電影、示范帶，推進全省農房管理和鄉村風貌提高。

到2022年底，住宅基地一戶多宅、農村違法建設明顯減少，庫存整備效果顯著，新農住管理進入規范化法治化軌道全省美麗鄉村一百千(一個示范市、二十個示范縣、一百二十個示范鎮、一百二十六個示范村)示范建設區域庫存農住率先基本完成微改造，珠三角核心區、重要交通沿線、省際邊界、重要景區沿線基本完成風貌提升工作，粵東西粵北地區建設精品村、精品路線，全省鄉村風貌提高整體效果。

到2025年底，住宅基地一戶多宅、農村違法建設基本解決，規范有序、管理有效的農村住宅基地和農房建設管理新秩序全面建設珠三角地區80%、粵東粵西粵北地區60%以上庫存農房完成微改造，廣府、客戶、潮汕、雷州、少數民族等各具風格的嶺南特色鄉村風貌和新時代廣東鄉村風貌充分呈現，全省鄉村風貌提高取得顯著效果。

嚴格落實“一戶一宅”

《指導意見》首先要求切實把握農房管理。嚴格執行一戶一宅等宅基地管理規定。嚴格執行農村村民一家只有一家宅基地的法律規定。規范農村宅基地建房審批，村民建房應向具有宅基地所有權的農村集體經濟組織或村民自治組織提出申請，經公示和村級組織審核，符合資格條件的報鄉鎮人民政府（街道辦事處）審批，禁止未批先建、超面積占用宅基地。

盤活農村土地資源。深化宅基地制度改革，在尊重村民意愿和維護村民合法權益的前提下，依法通過有償轉讓、有償調劑、有償收回等方式，引導村民有序規范退出宅基地。拆除舊開墾退出的建設用地指標，必須優先保障村民追加住宅用地需求、村莊建設和鄉村產業發展需求。

連片建設美麗鄉村。

在提升鄉村風貌方面，《指導意見》提出，推進存量農房微改造和新建農房風貌塑造。沿線連片建設美麗的鄉村。以各種示范建設村莊為主要節點，以周邊和沿線村莊為輻射驅動對象，形成節點景觀。充分發揮山水林田湖草和路橋、水利等設施對鄉村風貌塑造提升的重要作用，結合“四好農村路”和村內道路硬化、古驛道保護修復利用、萬里碧道建設等工程，沿線連片建設美麗驛站和風景長廊。村民住宅前后應當根據土地建設四小園，豐富村莊形態，引導生產性和觀賞性的特色農業景觀。