剛剛出爐的“2018供應商行業競爭力10強榜單”，是由明源云采購平臺的1900+開發商，對他們在2018年合作過的優質供應商進行實名推薦，最終評出的.

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本次評選上榜的這330家供應商，分為服務類、機電類、建筑部品類、精裝修類和綜合類5大類，涵蓋33大行業?；究梢詽M足大部分房企2019年的采購需求。

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一、6大熱門行業十強榜單

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由于精裝修、智能家居等趨勢大熱，不少房企在這些領域的供應商儲備較為匱乏，因此，我們首先整理了33大行業中，相對熱門行業的競爭力十強榜單，包含精裝修工程、智能家居、停車場系統、防水材料、門業、櫥柜六大行業。

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精裝修工程競爭力十強分析

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目前，房企們選擇精裝修供應商，更多的是看中品質把控、施工配合度及服務履約能力。如金螳螂、亞廈、廣田、中天等裝飾行業巨頭，因履約能力強、施工配合好獲得開發商信賴。

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但房企產品最終是面向C端的消費者，因此未來的精裝修行業，不僅是要實現裝飾工業化，滿足房企提質提效、降低成本的訴求，更要滿足C端消費者的個性化、高品質、綠色環保、健康舒適的生活需求。

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智能家居競爭力十強分析

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目前，智能家居集成系統的穩定性是房企們最為擔心的問題，同時還有安裝、后期維護等一系列需要供應商提供的服務。因為很多房企采用的都是預埋式安裝，一旦出現問題，后期維護的難度和成本極高。

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可以說，智能家居是一個重產品也是重服務的行業，產品的質量、系統的穩定性都只是敲開工程渠道的入門磚，安裝及售后服務，也是極為重要的一環。

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如海爾、紫光等品牌，近年不斷發力一體化解決方案，產品、系統與售后服務，在房企中有口皆碑，也因此在智能家居工程渠道的市場占有率非常高。

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停車場系統十強供應商分析

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當前的停車場系統廠商，產品服務能力及管理水平參差不齊，并且表現出區域的差異化。

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具備先進技術和管理經驗的停車場管理及控制行業的企業大都集中于沿海地區。

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如捷順、科拓、富士智能、車安科技等，無論是產品技術，還是管理方式，都與國外的先進水平非常接近。也因此這些服務商在房地產行業，有著極好的口碑。

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它們的產品體系，包括捷順的無人值守解決方案、科拓的全視頻智慧停車場解決方案，也表現出未來停車場系統的四大發展趨勢，即無人化、人性化、聯網化和定制化。

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防水材料供應商十強分析

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于房企而言，防水材料的質量、環保等因素，既關乎著房子質量，影響業主滿意度，也影響著后期的物業管理成本。

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而供應商的資金實力、供貨速度，在房企快周轉訴求及資金渠道收緊的當下，也極為重要。

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因此，這對防水材料企業來說，既是挑戰，也是一個快速成長的良機。

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如東方雨虹、卓寶、科順，憑借著產品質量、服務能力，一舉奪得眾多房企信賴，宏源、雨中情、中油佳匯等房企，也靠著性價比在地產行業積累了良好的口碑。

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當然，這背后都是研發投入、資金實力、產品創新、營銷渠道、質量管控、品牌塑造等多方實力的比拼。

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門業供應商十強分析

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門是房企產品中，客戶感知度極高的一部分。

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但目前，門類行業仍存在著諸多問題：集中度不高，區域性品牌比較多，缺少全國性的強勢品牌；消防、安防、節能、環保和使用部?要求不夠統一，附加值較低。

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為了滿足當下消費者高品質、個性化等購房需求，房企們對門類企業的要求也越來越多：完善的產品體系、可信賴的產品質量、行業品牌影響力、安裝及售后服務能力等等。

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如星月神、步陽等門類企業，就是憑著優化產品結構、做好產品品控以及配套工程服務，成為眾多房企的寵兒。

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櫥柜供應商十強分析

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工程市場與零售端最大的不同，就是要滿足房企提質提效、降成本的要求。

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為了保證櫥柜品質，同時也為了滿足提效降本需求，目前房企選擇櫥柜供應商，更傾向于參考櫥柜企業本身在C端市場已經形成的產品品質和品牌知名度，以及櫥柜企業本身的性價比等因素。

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如歐派、皮阿諾、金牌櫥柜、志邦均等櫥柜品牌，受到房企喜愛的原因，不外乎是產品品質和性價比。

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因此，這給櫥柜企業指明了方向：打磨產品細節，提升產品品質，實現差異化競爭；提升供貨、安裝等服務能力；緊跟消費者的消費理念，打造企業品牌影響力。

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二、服務商類行業十強榜單

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服務商類行業包含：精裝修工程、幕墻及門窗、停車場系統、園林景觀、空調及新風系統。

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三、機電類行業十強榜單

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機電類包含電梯設備、建筑電氣、電線電纜、低壓元器件、管件管材、監控安防、樓宇對講、泵閥類。

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四、建筑部品類行業十強榜單

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建筑部品有門業類、保溫材料、防水材料、型材類、建筑涂料、建筑膠6大行業。

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五、精裝修類行業十強榜單

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廚房電器、櫥柜類、地板類、建筑瓷磚、開關面板、全屋定制、熱水器、軟裝飾品、衛浴潔具、照明燈具、石材類、五金類、智能家居。

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六、綜合類十強榜單

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七、開發商2大榜單揭秘

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房地產企業不斷擴張競爭市場，隨之帶來的采購需求激增也需要供應商的配合。良好的合作體驗是雙方戰略合作的基礎。開發商評估供應商，同樣供應商也有他們心目中合作體驗較佳的開發商。明源云采購組織500萬地產從業者對平臺1900多家陽光采購的開發商進行評測，選出注重 “雙贏合作標桿開發商”及“陽光采購開發商”共40家。

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1?? 雙贏合作標桿開發商獲獎企業

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2?? 陽光采購標桿開發商獲獎企業

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八、4大維度評審，1900多家開發商親自推薦點評，2019年最具采購參考價值的榜單

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為了確保供應商行業競爭力10強榜單的權威、專業、有參考價值，此次評選歷時2個月，并設置了開發商推薦、網絡投票、云采購大數據篩選、開發商專家評審4大關卡，從3244家報名供應商中篩選出330家行業競爭力十強供應商，評選過程完全公平、公開、透明。

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√1900多家開發商累計推薦56517次，體現供應商行業口碑。所有供應商都必須有1家開發商推薦報名才有資格參選，同時，開發商推薦時，必須要填寫推薦理由，如質量把控、服務能力、進度把控等七大專業維度，保證每一票都源于真實合作案例。

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√375萬次網絡投票，測評供應商品牌影響力。開發商推薦環節之后，云采購對已經報名參選的3244家供應商，發起網絡投票，最終從375萬網絡投票數據中，為每家參選供應商的品牌影響力打分。

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√10萬條的招募招標入庫入圍數，百強合作案例，檢測客戶覆蓋率。從1900家開發商在明源云采購平臺已發布的招募招標信息中，匯總報名的3244家供應商被開發商入圍和入庫數、以及近三年內與知名開發商合作案例數，評測其客戶覆蓋率。

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√14城300位采購總現場評審打分。通過前面三大的篩選，最終從3244家報名供應商中選出入圍20強的660家優秀供應商。隨后我們在廣州、深圳、上海、北京、長沙等14個線下城市舉辦評審會，邀請300位采購總進行現場點評，最終評出33大行業供應商競爭力前十強榜單。（數據來源：明源地產研究院）