黑龍江省哈爾濱市日前發布《關于加強住宅小區內違法違規行為治理的通告》，全面加強住宅小區內違法違規行為治理，遏制小區內各類違法違規行為的發生，進一步維護住宅小區良好居住環境和生活秩序。

　　通告指出，住宅小區內的業主或房屋使用人應認真遵守法律法規以及物業服務合同、管理規約，禁止下列行為：擅自拆改房屋承重結構、主體結構等違反房屋安全管理規定的；擅自占用、損壞或者移動物業共用部位、共用設施設備等違反物業管理規定的；違法搭建建筑物、構筑物，損壞或者擅自改變房屋外觀等違反規劃管理規定的；占用消防通道、損壞消防設施設備等違反消防管理規定的；隨意堆放、傾倒、拋撒垃圾、雜物，擅自占用、損毀綠地、花草樹木，擅自在建筑物、構筑物或者其他設施上涂寫、刻畫、懸掛、張貼，違法搭建外掛式保溫陽臺，違法搭建鴿舍等設施，飼養家禽、家畜等違反城鄉容貌和環境衛生管理規定的；放置易燃、易爆、劇毒、放射性物品，排放有毒、有害物質或者產生超過規定標準的噪聲，飼養烈性犬等違反治安管理規定的；產生噪聲、煙塵、惡臭氣體等違反環境保護管理規定的等。

　　哈爾濱明確，物業服務企業或房屋管理單位應建立住宅小區的日常巡檢制度，對發現的違法違規行為及時向責任人下達告知單進行勸阻和制止；對責任人拒不配合或拒不改正的，認真做好記錄，載明當事人、發生時間、地點、違法事實等信息，以書面形式報告所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府，并根據需要提供巡視檢查記錄、圖片、影像等相關資料。

　　哈爾濱要求，街道辦事處對物業服務企業上報或居民投訴的違法違規事項按照行政執法權限，及時以書面形式移交住房和城鄉建設、城市管理（行政執法）、公安、應急管理、生態環境等部門依法進行查處；對情節嚴重、涉及多個部門執法的違法事項，可上報區政府組織協調相關部門聯合執法。行政執法部門應在作出行政處罰決定之日起7個工作日內，將處理結果書面反饋給街道辦事處。

　　哈爾濱強調，各區物業主管部門應加大對物業服務企業的監管力度，對不按要求開展巡查、上報的，及時認定并記入企業不良行為記錄。

                                                                                              摘自　《中國建設報》　2019.07.04　記者　郭春光