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物業管理行業面對的挑戰與前景

物業管理行業有什么挑戰？,物業管理專業除了牽涉物業的日常運作和維修保養等的專業知識之外，當中亦包括龐大人力資源管理，例如如何厘定不同承辦商的工作范圍及表現要求等。物業設施管理須熟悉相關法例及具備處理不同突發事件的經驗，有效協調各個范疇，確保物業內的設備正常運作，客戶的日常業務亦不受影響。同時，須安排物業及設施定期維修保養工作和改進工程，以維持及提升物業的資產價值，讓其競爭力不斷提升。

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在項目管理方面, 物業管理須確定不同項目所涉及的工作范圍、完成規范及圖紙、預備招標文件及挑選承建商、提交申請政府部門和公用事業公司的認可、遵守安全和環境要求去進行工地內的活動、監察品質、控制成本、監控程序、調解糾紛、質量驗收、監察修補工程或未完成的工程及提供有關完工和移交的建議。

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市場對設施及物業管理專才需求:

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近年社會各階層對設施及物業管理的重視性和普及性大大提高。專業物業管理能更有效率地管理公私型機構物業，故不少公私型機構亦傾向委托物業管理負責其非核心業務，一方面省減自行管理物業的成本，另一方面能讓企業專注于其核心業務的發展。故設施管理服務愈來愈被重視。中國內地和西方先進國家也愈來愈強調設施管理的重要性，可見設施及物業管理其前景非常廣闊。物業設施管理是新開發的專業，而且市場上一直缺乏全面的管業專才，所以需求很大，前景可觀。小編鼓勵年輕人投身物業管理，這個范疇廣及影響大的專業，以挑戰自己。

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爭取專業資格:

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最后，筑聘網小編認為，要成為物業管理關鍵是要具備主動性和應變能力。