尺寸標準化、組件模塊化、施工簡單化……隨著宏觀政策的東風，組裝式建筑產業近年來發展迅速。建房就像搭積木一樣簡單的建筑新理念也逐漸被人們所熟知。但是，與上游生產制造方跑馬圈地的擴張速度相比，組裝式建筑行業的市場反應稍有滯后?，F在，組裝式建筑要實現真正的普及和落地，不像積木那么簡單……

鋼筋被送到流水生產線上，開始了組裝式建筑之旅。在生產線上，鋼筋被工業機器人彎曲，經過捆扎、澆筑、脫模等工序后，變身為樓梯、陽臺、窗戶，養護后像積木一樣被送到施工現場建造大樓……這是記者在湖北省組裝式建筑產業訓練基地看到的生產景象。

記者調查顯示，在武漢組裝式建筑行業，只有少數企業獲得開發商品住宅項目，多數只能接受保障住宅項目，主要依靠政策支持，尚未完全斷奶。對于分配給市場蛋糕的一部分企業，利潤也不理想，也有陷入生產多賠償多的困境的。

中建科技武漢漢南廠廠長楊超表示，在國家支持政策和科技的推進下，組裝式建筑生產效率不斷提高，行業迎來了黃金發展期，但2018年工廠生產看起來很受歡迎，但幾乎沒有利潤。

吳先生的組裝式商社銷售員告訴記者，一些購買者對組裝式商社持觀望態度，喜歡選擇傳統的現澆大樓。一是價格高，二是擔心組裝的房子不牢固，怕漏水。

前幾天召開的2019年湖北省房地產行業組裝式發展研討會上，相關專家認為組裝式建筑還處于起步階段，現在落地困難的原因很多。

產業上游各個環節單打獨斗，集成效益難發揮。住房和城鄉建設部總工程師、中國房地產業協會副董事長兼秘書長陳宜明指出，裝配式將廠房一地施工改為廠房、廠房兩地，生產環節由一個為多個，容易發生很多爭吵問題，降低效率。

設計整合度低。中建三局綠投公司總工程師楊魏表示，傳統設計院在結構、機電、裝飾一體化集成設計應用不普遍，成熟資源少，組裝式建筑設計集成度低，需要進一步打破設計、生產、施工管理壁壘，提高集成設計水平。

整個工程的成本很高。湖北省房地產經濟學會專家委員、中國地質大學公共管理學院教授殷躍建指出，組裝式建筑比現成灌溉高約200-400元/平方米，目前經濟效益不樂觀。此外，裝配式構件工廠生產，需運輸到現場安裝，物流成本較大。

缺乏行業標準，社會認可度不高。中建三局綠投公司總經理王濤認為，目前湖北省組裝式技術標準體系不足，專業人才嚴重不足，技術發展不成熟，制約了整體發展。另外，面向社會的宣傳不足，社會對組裝式建筑的結構安全性表示疑問，甚至誤解。

相關專家建議，行業要突破當前困境，從以下方面著力解決

一是完善系統，發揮整合效果。陳宜明表示，把握裝配式建筑發展的未來，關鍵是將一個產品的完整的生產過程整合在一個立體里面和同一個信息平臺上，提高整體生產效率和管理效率，從而降低成本。武漢市建筑節能辦公副主任、武漢市組裝式建筑專家委員會副主任委員、教授級高工童明德建議加強質量安全管理，制定相關標準，保證質量，獲得社會認可。

二是政策推動，規模發展。王濤認為政策的推進力需要進一步加大。成本高是因為規模小。組裝式整體規模擴大，模具利用率高，部件成本下降。項目密度大，運輸成本可控。