沈陽市房地產局等9個部門共同發布了《關于進一步促進我市房地產市場穩定健康發展的通知》，涵蓋了進一步加強土地市場制、加快項目建設、完善商社銷售管理、嚴格差異化信用稅收政策等多項內容。

《通知》提出，嚴格執行個人購買第一套商品住宅的首付比例在30%以上的規定，第二套商品住宅的首付比例提高到50%。首付必須一次性付清，禁止分期付款和首付貸款。同時，將個人住房轉讓增值稅免征年限由2年調整到5年。

9月4日，杭州市房地產平穩健康發展領導小組辦公室發布了《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》，文件包括加強土地市場規制、加強住房貸款審慎管理、進一步統一稅收政策、完善住房限購政策、調整無住房家庭認定標準、加強熱點商品住房項目銷售管理等容。

其中，以父母避難成年兒童的方式在市內定居的，作為獨立住宅購買家庭，必須在市內購買限制范圍內購買新的商品住宅和二手住宅。但同時，增加了兩種類型的無家可歸家庭的認定。由此可見，杭州本次樓市控制措施松緊，表現出支持合理的自住需求，抑制投機炒房的控制基調。

9月3日，東莞公布了對7月25日控制措施的實施細則，其中要求社會保險連續繳納不到半年的人不能一次性補充購買資格，同時要求7月25日以后在網上簽字的住宅實施3年的銷售。這兩個核心內容都是炒房行為。

經濟日報記者整理發現，7月以來，杭州、東莞、寧波、深圳、南京、長春、?？?、無錫、沈陽等多個城市發布了房地產市場規制措施，與國務院和有關部委密集召開房地產相關會議有很大關系。中原房地產首席分析師張大偉認為，這些城市制定了控制措施，目的是根據當地情況實行一城一策，調查政策，打擊房地產投機行為，避免房價急劇上漲。

8月20日，住房和城鄉建設部、人民銀行在北京地產企業座談會，研究進一步落實房地產長效機制。8月26日，住宅和城鄉建設部在北京召開了一些城市房地產工作會商會，沈陽、長春、成都、銀川、唐山、常州等城市政府和所在省(自治區)住宅和城鄉建設廳負責人參加了會商。

業內人士普遍認為，前幾天召開的房地產座談會更加明確地釋放了最近房地產管制不放松的信號。住建部等部門召開的會議分別從房地產企業、城市政府的角度加強分類指導。

對于房地產企業而言，中國房地產業協會會長馮俊表示，作為高周轉、高負債、高杠桿的“三高”行業，疫情對房企資金鏈沖擊較大，這就需要房企不斷提高投資決策能力，加強資金管控，防范現金流風險。業內人士指出，房企有望采取措施降低負債，謹慎拿地，積極擴大銷售。