十三五時期，廣州一直以國家房地產市場規制方向為導向，加強對全市房地產市場的監測、指導和管理。在抑制房地產泡沫，防止房地產行業大幅下跌和堅持住宅，不是炒魷魚的行業定位下，廣州房地產市場整體健康穩定發展。

十三五時期，廣州城市化進程加快，房地產開發企業規模增大，經營能力增強。全市房地產開發企業資產總額突破4.8兆元，比往年增長1.7倍，十三五時期年平均增長22.2%，全市房地產開發企業營業收入約3000億元，比2015年增長46.4%，十三五時期年平均增長8.4%，全市房地產開發企業營業利潤突破1000億元，比2015年增長1.8倍，十三五時期年平均增長23.1%。本土誕生的保利、富力、恒大、珠江實業、越秀、時代、敏捷、祈禱等企業成長為超大型房地產開發的領導企業。

在商業環境優化的背景下，民間資本參與房地產開發投資的熱情不斷提高。廣州民營房地產開發企業914家，增加49家，民營房地產開發企業數量占全市房地產開發企業的比例從63.3%上升到67.4%。

十三五時期，廣鋼新城、花都融創文旅城、國際金融城等一系列重大項目繼續落地建設，推動廣州房地產開發投資穩步增長廣州房地產開發投資前百強項目共完成投資額2087.83億元，百強項目占全市房地產開發投資額的63.4%，年擴大了4.8個百分點。

房地產開發企業和項目分布呈現東進和南拓的趨勢。十三五時期，增城區、黃埔區、南沙區企業增加和項目增加都居全市前三位。房地產開發是城市發展的基礎，不斷增長的房地產投資是城市不斷擴大的基礎，但是房子是住的不是用來抄的，