轟轟烈烈的南京“520”土地拍賣會上周結束，51宗宅基地70%的地價“沖頂”，而最受歡迎的宅地吸引了50多家房地產企業簽約，土地市場的熱度也提高了新房即將入市的“胃口”記者了解到，近期有多個項目在領證新盤正在醞釀增加首付，而購房者的“起步”成本會增加很多

據記者了解到的最新消息，在上周的本地拍賣會上，位于南京東部麒麟板塊的兩宗宅基地達到了最高限價，毛坯房的限價為28500元/平方米，比上一宗增加了1000元/平方米，位于該板塊，占地面積122平方米和142平方米，均價約29445元-29722元/? 本次開盤要求首付比例為50%，同時驗資1800萬，而該板塊上次開盤時首付僅為30%，沒有驗資

對于普通購房者來說，這意味著首期資金將數十萬甚至上百萬，這是否會影響購房者的購房計劃？記者從南京多家房地產企業了解到，提高首付比例的主要原因是前期開盤時申請者眾多，導致中簽率較低，因此，他想通過首付比例篩選出部分購房者其實，南京許多板塊的許多建筑都保持低首付，甚至不需要搖號，例如，最近批準的吳橋房地產江山大井于5月26日開張，均價為27000元/m2，空白已交付。

業內人士認為，冷熱不均是南京房地產市場的新常態，購房者不必關注首付高、中簽率低的項目，大量樓盤在非熱門板塊不需要搖號而直接認購買房也是不錯的選擇房子