廣州市持續出臺政策“組合拳”，維護房地產市場平穩健康發展。網易房地產數據中心監視陽光家庭數據顯示，廣州一手住宅網簽量為9802套，未能突破萬套，比4月10990套下降約10%。從趨勢上看，廣州一手住宅網簽套數出現超過1.7萬套新高后，就持續走低，單月網簽量已下滑至萬套左右。廣州中原研究發展部分分析表示，隨著一系列控制著陸和后續影響，市場確實出現了明顯的冷卻。

廣州新增的9000多套公司占5月份新產品的7成左右，五一假期后，隨著市場管理的緊縮，預售證的發行速度變慢。尤其是黃埔和南沙兩個熱區，預售證發放較少，部分項目暫緩開業。

廣州市住房和城鄉建設局近日發布的關于整頓房地產市場的內容顯示，市住房和城鄉建設局聯合市場監管局、金融局、教育局、公積金管理中心等相關部門，在全市范圍開展為期三個月的房地產市場秩序專項聯合整治行動。該行動嚴格調查房地產開發企業和中介機構的無執照銷售、虛假住宅來源銷售、虛假宣傳、不按申報價格銷售、價格上漲、控制銷售、誘導購買者協助購買經營貸款和消費貸款支付購買費用等違法經營行為。截至5月23日，全市共檢查商社項目743家，中介機構687家，檢查發現公示資料不完整，廣告宣傳不規范，違反預約，誘導經營貸款消費貸款等資金違反支付購房費用的行為，沒有按申請價格的標價宣傳銷售，申請證明書過期，沒有取得營業執照的經營，沒有發表真正正的住房信息等問題。

陸續啟動各項正確控制政策以來，廣州中原研究發展部統計，5月份新批供應比上個月下降了1成以上，但在整體市場供應減少的情況下，增城一枝獨秀累計發售了30萬平方米以上，達到了3600多司。增城的一手住宅產品進入市場門檻低，5月份剛需的購買者也有更多的選擇。同時，南沙、黃埔、番禺和天河的5月新增量不多，南沙約15萬平方米的住宅面積上市，黃埔僅10萬平方米，番禺不足7萬平方米，天河約3.7萬平方米。