深圳市物業發展（集團）股份有限公司（深市：000011/200011，簡稱：深物業A/深物業B，曾用簡稱：ST深物業）是中國廣東省深圳市的一間房地產開發公司。公司總股本5.96億股（2013年底），總部位于中國深圳市人民南路國貿大廈，現任董事長為陳玉剛，總經理為魏志。

大股東為深圳市投資控股有限公司。

?

深圳市物業發展（集團）股份有限公司
Shenzhen Properties & Resources Development (Group) Ltd.
曾用名?? ?
深圳市物業發展公司
深圳市物業發展總公司
公司類型?? ?上市公司
股票代號?? ?深市：000011/200011
機構代碼?? ?91440300192174135N （查）
成立?? ?1982年11月，?39年前
中國廣東省深圳市
代表人物?? ?
董事長：劉聲向
總裁：王航軍
總部?? ?中國廣東省深圳市羅湖區人民南路3002號國貿大廈16、20、39、42層
標語口號?? ?品質物業 精彩生活
業務范圍?? ?中國
產業?? ?房地產業
營業額?? ?￥4104374646.02元
總資產?? ?￥12207356912.54元
員工人數?? ?8035人（2021年）
每股盈利?? ?￥1.34元
母公司?? ?深圳市投資控股有限公司（50.58%）
主要子公司?? ?
深圳市物合產業投資發展有限公司
深圳市深物業商業運營有限公司
深圳國際貿易中心

?

歷史沿革
公司前身是深圳市物業發展公司，1985年8月，更名為深圳市物業發展總公司。1988年實行股份制改造。1990年4月公司名稱更改為現名。1992年3月30日正式在深交所掛牌上市，上市首日股價收于11元。截止2013年底，公司總股本為5.96億股，其中深圳市投資控股有限公司占有63.8%的股份，屬國有絕對控股上市公司。經過30多年的發展，公司已經發展成為一家以房地產開發為主營產業，涉足物業管理、小汽車出租、餐飲、監理、倉儲等多行業的集團公司。

?

股權分置改革
2009年10月股權分置改革獲得股東大會通過（由非流通股股東向流通股股東每10股送3.9股），2009年11月股改對價實施完成。

根據本次股權分置改革方案，深物業流通A股股東每持有10股流通A股將獲得全體非流通股股東支付的3.9股股份的對價安排。非流通股 股東將向流通A股股東支付35,642,607股股份的對價總額。股權分置改革方案實施后首個交易日，公司非流通股東持有的股份即可獲 得上市流通權。公司股票于2009年11月3日恢復交易，對價股份上市流通，股票簡稱由“S深物業A”變更為“深物業A”。股權分置改革中，由投資控股公司代小非先行墊付對價，墊付部分應獲得小非的償還。