近日，鹽城市不動產登記中心協同市金融機構、房產主管部門、房產經紀機構主管部門，相繼召開鹽城市區存量房“帶押過戶”工作推進會，多部門合力推進存量房“帶押過戶”全覆蓋。

　　為進一步激活存量房交易市場，促進房地產市場健康穩定發展，今年3月初，鹽城市政府房地產市場健康發展領導小組會議明確要求，市區各經辦存量房貸款業務的金融機構實現“帶押過戶”全覆蓋。截至目前，鹽城市區22家開辦存量房貸款業務的商業銀行中已有10家開通“帶押過戶”服務。

　　鹽城不動產登記中心高度重視“帶押過戶”工作，積極爭取支持，加強部門溝通協作，優化服務流程，已經可以常態化提供二手房“帶押過戶”服務。加強組織推進，該中心研究形成鹽城市區不動產“帶押過戶”工作實施方案，制訂存量房“帶押過戶”服務指南，對不動產“帶押過戶”的辦理流程、申請材料等進行宣介。建設配套系統，及時完成系統開發，不動產轉移登記及新抵押權登記事項記載于登記簿的同時，系統自動注銷原賣方貸款機構的抵押權。優化服務流程，專為帶押過戶業務量身定制了帶押過戶版“鹽城市不動產轉移暨抵押登記申請書”。采用注銷登記、轉移登記、抵押登記組合模式，辦事群眾“只進一個窗，只交一套材料，只申請一次業務”，實現多筆業務一次申請，同步審核，即時辦結。

　　下一步，鹽城市不動產登記中心將在市自然資源和規劃局黨委的領導下，把“帶押過戶”工作作為優化營商環境、服務地方經濟發展的重要內容，充分發揮“店小二”精神，以應辦盡辦為原則，著重在加強保障服務和業務協作等方面做好工作，“先本部、再全部”，會同金融監管部門和銀行業等金融機構優化服務，實現業務覆蓋面拓展至市區所有不動產登記網點?！跋染€下、再線上”，推動“帶押過戶”業務實現線上申請、即時審批的高效線上登記模式?！跋韧?、再跨行”，在全面實現二手房“帶押過戶”基礎上，將“帶押過戶”應用于跨行交易、企業不動產轉移、不良資產處置、房產司法拍賣等更多的應用場景，切實降低企業和群眾辦理轉移登記的時間和經濟成本。