?????? 通過對影響采購質量的關鍵環節實施控制，確保采購物資符合質量標準要求。首先建立供應商檔案，包括：所代物資的資質證明、合格證、檢驗試驗報告、價格、功能、質量等有關資料并進行綜合分析，分類建立供應商信息檔案。選擇合格的供應商。

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?????? 1:工作職責

根據設計要求和施工組織設計的規定，按質、按時、按期采購材料設備，保障按質、按量、按時供應到施工現場。做到材料、設備質量證明文件的收集，并保證真實、齊全、完整與工程施工同步。
?????? 在美國，尤其是生產型企業，采購工程師( Purchasing Engineer))與供應商工程師( Supplier Engineer)通用。其主要身份是溝通公司與供應商的技術橋梁；其主要職責是保證供應商按圖制造( Make to Print)、按規范制造( Make to Specification)；

?????? 其最終目的是確保供應商生產的產品質量一致。當然，對于非生產型企業，采購工程師的職責重心可能會稍微不同。

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??????? 2:入行門檻

?????? (1)房地產公司采購工作從事3年以上(有完整樓盤采購經驗者優先)；
?????? (2)熟悉房地產精裝修過程所涉及的材料性能；
?????? (3)熟悉房地產精裝修使用的設備性能；
?????? (4)熟悉材料、設備基本行情(目前價格、企業信譽、各家產品特點等)
?????? (5)專業要求：不限制專業。

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?????? 3:薪酬待遇

?????? 很多人都知道，企業中的采購部門是很“惹”人眼球的職位，不僅大權在握，能掌控企業的采購后臺，更能決定很多經銷商的生存。所以，在業界看來，采購定是個“肥差”，但這種說法僅能說明一些采購人員或者采購主管的現狀，如果能做到采購工程師，那待遇就不是一般的“高”了。據了解到的情況顯示，好的采購工程師待遇會在上萬元左右。

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?????? 4:職業發展通路

?????? 采購工程師是個挺不錯的職業：可以向質量管理、技術開發方面發展，也可以向生產管理、采購管理等管理方面發展。關鍵是要清楚自己的職業發展目標。
?????? 發展通路：隨著物業市場的逐步形成，消費者將不受任何上級主管部門和主管單位委派或指派物業管理企業的局限，而要通過招投標來選擇自己信得過的物業管理企業管理自己的家園。

?????? 誰的物業管理水平高、服務質量好、企業知名度高、社會信譽好以及收費合理就選聘誰。只有這樣，消費者的利益才能得到真正的保證。

?????? 物業行業可以說是建筑房地產內的朝陽行業，我國物業管理的發展趨勢之一就是區域化管理將逐步取代分割管理的模式，成為物業管理的發展方向。所以，這方面的人才將大行其道。

?????? 從物業服務到物業管理，再到區域化的獨立運營，物業公司經理的夢想會很快成真。