近期，住建部推出了一項備受矚目的新功能——“動態核查版塊”，該功能正式上線標志著全國建筑市場監督公共服務平臺的重大升級。作為資質審查的核心手段之一，動態核查的上線不僅為建筑行業的規范化管理奠定了堅實基礎，也意味著建筑企業的資質審查和從業標準將進入更加嚴格和規范化的時代。

?

一、動態核查的上線背景與意義
動態核查功能早在去年就已被住建部提到，并在全國部分地區進行過試點，包括河南、廣西、河北和貴州等省份。此次功能的正式上線，標志著住建部在推動建筑行業數字化和智能化監管方面邁出了重要步伐。動態核查功能的推出，將使得資質審查不再是靜態的檢查，而是轉變為實時動態監控。這意味著，全國所有建筑業企業將面臨更加嚴苛的資質管理，企業的證書、人員資格和從業情況都將受到全方位的實時監控。

?

二、動態核查的工作機制與執行方式
動態核查系統的核心功能在于通過與社保、公積金等基礎數據的對比，實時監控企業員工證書的注冊情況。一旦發現證書與實際工作單位不一致的情況，系統便會自動標記異常并啟動預警。這種自動化的數據比對和監控，可以精準識別出“掛證”這一違法行為，即企業雖然注冊了證書，卻并沒有讓持證人員實際到崗履職。

此舉將有效杜絕行業中普遍存在的掛證現象。以往，部分企業為了應對資質要求，往往通過虛假注冊或者“掛證”的方式滿足資質審核。而這種行為不僅導致了資質審核的失真，還使得行業的正常秩序受到了影響。動態核查的上線，將大大提升資質審查的透明度和公正性，確保從業人員與證書的實際工作匹配。

?

三、動態核查帶來的影響與挑戰
隨著動態核查功能的普及，建筑企業和建造師將面臨前所未有的挑戰。首先，企業如果不希望被標記為異常，必須確保員工的社保、公積金、個稅等基礎信息與注冊證書一致。如果企業未能確保持證人員的真實履職，證書將會被鎖定，無法繼續延續注冊、變更注冊，也無法作為單位資質申請中的技術力量。而一旦被標記為異常，企業還將面臨住建部門的重點核查，涉及到投標項目、在建工程以及人員到崗履職等方面。

這種嚴格的監管措施，將迫使建筑企業在人員管理上更加細致和規范。如果企業依然選擇使用“掛證”方式，必然會面臨更高的核查風險。企業必須為所有持證人員提供穩定的社保和公積金等社會保障，否則不僅會影響資質申請，還可能導致企業的資質被撤銷。

?

四、企業應對策略：如何適應新的資質管理要求
面對動態核查帶來的嚴峻挑戰，建筑企業需要采取切實有效的應對措施，以確保能夠在新的資質管理體系下保持合規運營。以下是幾種可能的應對策略：

?

提升人員合規性，確保資質要求的長期符合性
企業可以選擇持續維護符合資質要求的人員隊伍，確保所有持證人員的社保、公積金和個稅信息與證書注冊信息完全一致。為了避免因掛證而引發的資質問題，企業必須確保持證人員能夠到崗履職。

?

招聘持證全職人員
企業可以選擇在招聘中優先考慮那些已具備相關證書的全職員工，避免再利用“掛證”方式來滿足資質要求。這將大大降低企業面臨動態核查風險的幾率，確保員工的證書與實際工作一致。

?

鼓勵員工自考證書，降低企業成本
另一個可行的策略是鼓勵現有員工考取相關證書。通過提供培訓和激勵措施，企業可以讓自有員工成為合格的持證人員，從而避免高額的證書采購費用。員工考證的成本相對較低，這不僅能降低企業運營成本，還能提升員工的職業素養。

?

調整業務結構，減少依賴“掛證”的項目
對于一些不具備足夠資質的企業，可以考慮調整業務結構，減少對證書依賴度較高的項目。如果企業沒有能力滿足資質要求，可以選擇退出部分市場競爭，集中精力發展更加適合自身能力和資質的項目。

?

與人才供應鏈合作，優化人員資源配置
企業還可以通過與專業的人員供應鏈進行合作，優化持證人員的資源配置。這種合作方式可以幫助企業在短時間內滿足項目的證書需求，同時降低自己維護持證人員的成本。

?

五、動態核查對行業的長遠影響
盡管短期內，動態核查系統的普及可能給建筑企業帶來一定的壓力，尤其是對于一些中小型企業來說，資質維護成本的增加無疑是一個不小的負擔。然而，長期來看，動態核查的實施將促進行業的規范化發展。企業必須依賴真正的技術力量和高素質的員工，而非依賴虛假的證書和“掛證”行為。這將提升整個行業的競爭力，避免一些不具備實際能力的企業通過“掛證”謀取利益。

此外，隨著越來越多的企業開始遵守資質管理的規則，行業內的用人和管理標準將逐漸統一，企業之間的競爭也將更加公平。對于那些積極適應新政策、提升內部管理的企業來說，未來將迎來更廣闊的發展空間。

筑招網小編結語：動態核查系統的正式上線是住建部推動建筑行業數字化和智能化監管的重要舉措。它不僅為行業的合規運營提供了有力保障，也使得建筑企業在資質管理上的透明度和規范性得到了進一步提升。盡管這種新監管機制可能會給部分企業帶來壓力，但從長遠來看，它將推動建筑行業走向更加健康、可持續的發展軌道。在這場資質管理的“洗牌”中，那些能夠順應潮流、規范管理的企業，將有機會脫穎而出，獲得更多的市場份額。